建築家との家ができるまで／ASJ鳥取スタジオ・ASJ米子スタジオ・ASJ島根スタジオ
鳥取・倉吉・米子・境港・松江・出雲の山陰地方で
建築家とのこだわりの新築住宅やリフォームを実現
自分らしく暮らすための家づくり
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イメージづくり | パートナー探し | ご相談 | アカデミー会員ご入会 | 資金計画 | 土地探し |
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まずは建てたい家について家族で話し合いましょう。 たとえば新築？ 増改築？ 二世帯？ |
WEBやカタログ、イベントなどを参考に建てたい家のイメージをかなえてくれそうなパートナーを探しましょう。 「建築家」、「工務店」、「ハウスメーカー」の違いを調べましょう。 |
建築家との家づくりをもっとお知りになりたい方は、お気軽にお問い合せください。  |
イベント会場やスタジオ、ＷＥＢからお申込みいただけます。 例えば5年先に建築予定という方でも、アカデミー会員のメリットを活用してこだわりの家づくりに向けての勉強期間をお楽しみください。 |
建物だけではなく、家づくりにかかる総費用を把握し、自己資金・ローンの計画を立てましょう。 無理なく返済できる借入額を計算し、ご自分に合った住宅ローン商品を検討しましょう。 |
敷地の広さや形にとらわれることなく、まずは建てたい家のイメージが実現できそうな土地を探しましょう。 すでに土地をお持ちの場合は、土地の敷地・地盤調査を行います。 |
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[スタジオポイント]私たちは建築家との家づくりをお手伝いするプロデュース会社です。 敷居の高いイメージの建築家。その建築家との間に立ってつなぐ役割を果たします。  |
[スタジオポイント]スタジオ開催のイベントは、建築家と直接話せるチャンス！ 見学会では、実際の建物をご覧いただけます。  |
[スタジオポイント]・月刊誌、季刊誌をお届け。 ・各種セミナー、見学会へのご案内。 ・会員専用サイトで、竣工写真を閲覧。  |
[スタジオポイント]スタジオが総予算書をお作りします。 また、ファイナンシャルプランナーからのアドバイスを無料で受けていただくことも可能です。 |
[スタジオポイント]土地選びに迷ったら、建築家に意見を求めることもできます。 |
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建築家の選択 | ヒアリング | プラン提案 | 概算見積り | ご確認 |
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日本最大級の建築家ネットワークでは、北海道から沖縄まで、各ジャンルで活躍する2,500人を超える建築家が登録しています。 ご自分の家づくりに合った建築家と出逢ってください。 |
建築家によるヒアリングが行われます。住まいへのご希望・こだわりをしっかり伝えてください。 建築家による現地調査や法規確認もおこなわれます。 |
いよいよ待ちに待った建築家による基本設計の始まりです。模型やＣＧでプレゼンテーションを行う場合もあります。 概算見積に向けて、仕様の仮決めをおこないます。 |
希望金額に近い数字が出ているか、コストを確認していただきます。 大幅にかけ離れているようであれば、仕様やプランの再検討も可能です。 |
4つのチェックポイント
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[スタジオポイント]スタジオから、ご希望の条件に合う建築家をご紹介します。 |
[スタジオポイント]建築家との打合せには、スタジオスタッフが必ず立ち合います。 |
[スタジオポイント]施工チームを編成し、工事のスケジュールを確認します。 |
[スタジオポイント]プランニングコースは、納得いくまで何度でも追加の費用なく繰り返していただけます。 |
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設計契約 | 実施設計 | 本見積り | 工事請負契約 |
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お客様・建築家・スタジオの三者間で、建築設計・監理業務契約を結びます。 契約条件をしっかりと確認しましょう。 |
建築家が、基本設計をもとに建物の構造や設備の詳細などをつめた図面を作成します。 |
スタジオから、実施設計中に変更になった箇所を含め、最終的な見積もりを提出します。 |
お客様とスタジオ間での契約です。 契約条件はもちろん、代金や工事のスケジュールなどもしっかりと確認しましょう。 |
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[スタジオポイント]見積りは、建築家による厳しいチェックを受けた後に、お客様に提出します。 |
[スタジオポイント]建築家は監理者という立場で工事に関わり、お客様に代わって工事を厳しくチェックします。 |
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着工準備 | 地鎮祭 | 基礎工事 | 上棟 | 屋根・外壁工事 | 造作・内外装・ 仕上げ工事 |
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必要に応じて、解体・整地・地盤改良工事を行います。 地縄張りをおこないます。 建物の配置を確認しましょう。 |
工事の安全を祈願する地鎮祭は、家づくりの最初の儀式です。 詳細についてはスタジオにご相談ください。 |
家の土台となる重要な工事です。 第三者機関による「配筋検査」を受けます。 |
上棟式とは、無事に棟が上がったことを祝い、今後の工事の安全を祈願する儀式です。地方によっては、餅撒きを行うこともあります。 スタジオにご相談ください。 |
第三者機関による「中間検査」を受けます。 |
窓・コンセント・照明の位置や壁の色などを、カタログ・色見本・サンプルをもとに、建築家と相談しながら決めます。 |
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[スタジオポイント]工事の工程をあらためてご説明します。 工事を始める前に近隣への挨拶をします。 |
[スタジオポイント]地鎮祭の手配などもお引き受けします。 |
[スタジオポイント]建築家による検査が行われます。 |
[スタジオポイント]上棟式は必ずやらないといけないものではありませんので、スタジオにご相談ください。手配などもお引き受けします。 |
[スタジオポイント]建築家による検査が行われます。 |
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完成検査 | 施主検査 | 引き渡し | 入居後 |
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施工スタジオによる社内検査を経て、建築家による検査が行われます。 第三者機関による「完了検査」を受けます。 |
施主として最終のチェックを行っていただきます。 |
鍵、保証書をお渡しします。 設備機器の取扱説明を行います。 |
建物の表示登記、所有権保存登記、抵当権設定登記を行います。 |
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[スタジオポイント]建築家から工事中の監理報告が提出されます。 近隣へ、工事が終わったことの報告をします。 |
[スタジオポイント]ご希望により、各種登記の専門家へお取次ぎします。 ご入居後の定期点検はもちろん、日々の「気になる」を解決していきます。 |
